Estimation théorique
Rue Charles Michel,36100 Issoudun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Michel,36100-Issoudun indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes (36021), comprenant 913 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes (36021), comprenant 913 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 1 | RUE DE L ENFER | 5 | 110 | 36 | 44444€ | 404€ |
2020-09-18 | 73 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 96 | 260 | 77000€ | 802€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DE L ENFER | 3 | 53 | 140 | 31000€ | 585€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 5 | 126 | 637 | 120000€ | 952€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 6 | 173 | 256 | 140000€ | 809€ |
2021-08-31 | 69 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 78 | 221 | 120000€ | 1538€ |
2020-08-03 | 65 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 73 | 463 | 55000€ | 753€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 3 | 62 | 274 | 55000€ | 887€ |
2021-04-08 | 8 | RUE MONTANTE | 3 | 57 | 308 | 57000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 98 | RUE CHARLES MICHELS | 3 | 60 | 490 | 50000€ | 833€ |
2021-12-11 | 17 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 3 | 51 | 176 | 96330€ | 1889€ |
2021-05-15 | 13 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 2 | 53 | 176 | 35000€ | 660€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 3 | 90 | 89 | 75000€ | 833€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE TOUS LES DIABLES | 4 | 127 | 204 | 110000€ | 866€ |
2022-12-15 | 22 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 122 | 115000€ | 1186€ |
2022-11-15 | 26 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 52 | 106 | 48000€ | 923€ |
2021-08-27 | 30 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 52 | 105 | 61000€ | 1173€ |
2020-10-06 | 38 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 52 | 104 | 42000€ | 808€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 99 | 737 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 86 | 115 | 52000€ | 605€ |
2023-06-30 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 519 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-09 | 21 | AV DE BEL AIR | 3 | 54 | 122 | 82500€ | 1528€ |
2022-03-12 | 130 | RUE CHARLES MICHELS | 3 | 78 | 735 | 52000€ | 667€ |
2022-03-26 | 2 | AV DE LA VALLEE | 4 | 72 | 340 | 96000€ | 1333€ |
2020-02-29 | 67 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 66 | 298 | 25000€ | 379€ |
2023-03-17 | 5 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 52 | 82 | 25000€ | 481€ |
2022-10-08 | 136 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 83 | 567 | 35000€ | 422€ |
2020-09-12 | 5 | RUE DU TRICOT | 3 | 79 | 101 | 28000€ | 354€ |
2022-09-30 | 4 | RUE TROUSSE PENIL | 2 | 56 | 218 | 105000€ | 1875€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 76 | 78 | 65000€ | 855€ |
2022-08-17 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 103 | 220 | 83000€ | 806€ |
2022-12-16 | 64 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 57 | 189 | 68000€ | 1193€ |
2020-05-22 | 17 | RUE NEUVE DES CAPUCINS | 3 | 52 | 128 | 42000€ | 808€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 123 | 119 | 70000€ | 569€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DU TRICOT | 4 | 93 | 332 | 44444€ | 478€ |
2022-06-09 | 39 | AV DE BEL AIR | 3 | 58 | 134 | 56500€ | 974€ |
2022-07-22 | 41 | AV DE BEL AIR | 3 | 54 | 130 | 48000€ | 889€ |
2020-08-20 | 15 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 40 | 41 | 23000€ | 575€ |
2019-07-23 | 34 | AV DE BEL AIR | 4 | 64 | 591 | 72000€ | 1125€ |
2023-03-03 | 47 | AV DE BEL AIR | 4 | 82 | 168 | 105000€ | 1280€ |
2020-02-27 | 78 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 56 | 196 | 67000€ | 1196€ |
2021-04-30 | 16 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 105 | 478 | 55000€ | 524€ |
2021-09-15 | 86 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 58 | 134 | 48000€ | 828€ |
2023-03-03 | 28 | RUE DU TRICOT | 3 | 60 | 812 | 35000€ | 583€ |
2023-01-27 | 87 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 56 | 559 | 51000€ | 911€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 210 | 1236 | 160000€ | 762€ |
2020-12-01 | 92 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 54 | 95 | 28000€ | 519€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DES GROSEILLIERS | 6 | 175 | 425 | 150000€ | 857€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 72 | 558 | 98000€ | 1361€ |
2023-04-27 | 64 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 145 | 218 | 55000€ | 379€ |
2019-08-30 | 50 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 259 | 90000€ | 1286€ |
2020-09-11 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 97 | 246 | 51000€ | 526€ |
2020-08-08 | 20 | AV DE LA VALLEE | 5 | 83 | 316 | 75000€ | 904€ |
2022-01-28 | 20 | AV DE LA VALLEE | 5 | 83 | 316 | 105000€ | 1265€ |
2022-04-27 | 46 | RUE DU TRICOT | 4 | 70 | 582 | 95000€ | 1357€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DES OEILLETS | 3 | 71 | 350 | 44444€ | 626€ |
2022-05-06 | 14 | CHE DU MEUNIER | 4 | 72 | 394 | 37168€ | 516€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES OEILLETS | 4 | 63 | 338 | 47000€ | 746€ |
2022-06-17 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 401 | 86500€ | 1236€ |
2022-08-20 | 75 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 41 | 185 | 61060€ | 1489€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DES GROSEILLIERS | 2 | 47 | 72 | 42000€ | 894€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DES ROSES | 5 | 83 | 373 | 65000€ | 783€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES BONS ENFANTS | 7 | 112 | 116 | 30000€ | 268€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE LA LIMACE | 3 | 60 | 162 | 68000€ | 1133€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 85 | 235 | 128000€ | 1506€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DES GROSEILLIERS | 4 | 114 | 228 | 118139€ | 1036€ |
2021-10-20 | 30 | RUE DES BONS ENFANTS | 1 | 33 | 65 | 45000€ | 1364€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE L HOSPICE SAINT ROCH | 4 | 78 | 53 | 28000€ | 359€ |
2022-10-29 | 16 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 148 | 68000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 20 | RUE GRANDE NARRETTE | 4 | 115 | 72 | 49000€ | 426€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DE L HOSPICE SAINT ROCH | 6 | 133 | 167 | 120000€ | 902€ |
2022-09-21 | 18 | RUE GRANDE NARRETTE | 4 | 92 | 155 | 25000€ | 272€ |
2020-09-26 | 20 | RUE PORRENTRUY | 3 | 56 | 137 | 32950€ | 588€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DU MOULIN SAINT PATERNE | 4 | 73 | 150 | 72000€ | 986€ |
2021-03-19 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 841 | 165000€ | 1542€ |
2019-07-11 | 25 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 46 | 95 | 85000€ | 1848€ |
2019-10-15 | 34 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 39 | 52 | 36000€ | 923€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA COUR DE FER | 4 | 109 | 365 | 156000€ | 1431€ |
2022-07-01 | 22 | RUE PORRENTRUY | 3 | 56 | 164 | 84000€ | 1500€ |
2019-08-03 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 57 | 222 | 65000€ | 1140€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES GLYCINES | 4 | 88 | 448 | 112500€ | 1278€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 65 | 361 | 82000€ | 1262€ |
2021-02-16 | 53 | RUE DES FOSSES DE VILLATTE | 4 | 85 | 270 | 58000€ | 682€ |
2020-06-27 | 13 | RUE PORRENTRUY | 4 | 66 | 133 | 75000€ | 1136€ |
2022-04-08 | 13 | RUE PORRENTRUY | 4 | 66 | 133 | 98500€ | 1492€ |
2022-07-22 | 66 | RUE DU QUATRE AOUT | 5 | 225 | 0 | 167700€ | 745€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DU MOULIN SAINT PATERNE | 4 | 99 | 827 | 135000€ | 1364€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DE L ORME VERDAT | 7 | 155 | 255 | 152000€ | 981€ |
2023-03-24 | 78 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 88 | 172 | 59000€ | 670€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DE LA LIMACE | 2 | 52 | 328 | 45000€ | 865€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 65 | 417 | 64000€ | 985€ |
2022-10-21 | 84 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 67 | 165 | 87000€ | 1299€ |
2020-02-28 | 25 | RUE DARIDAN | 2 | 60 | 54 | 25000€ | 417€ |
2022-03-25 | 32 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 145 | 75000€ | 1103€ |
2022-10-29 | 101 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 575 | 75700€ | 946€ |
2022-03-03 | 12 | RUE GRANDE NARRETTE | 4 | 65 | 56 | 52000€ | 800€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE L ORME VERDAT | 4 | 100 | 161 | 86758€ | 868€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE LA HERSE | 4 | 67 | 197 | 50000€ | 746€ |
2022-09-20 | 23 | RUE PORRENTRUY | 3 | 58 | 196 | 41000€ | 707€ |
2020-03-17 | 12 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 4 | 97 | 321 | 87000€ | 897€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 105 | 217 | 155000€ | 1476€ |
2021-05-29 | 34 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 174 | 45000€ | 662€ |
2021-04-16 | 12 | RUE PORTE AUX BOEUFS | 2 | 44 | 255 | 47000€ | 1068€ |
2021-10-09 | 37 | RUE DES FOSSES DE VILLATTE | 2 | 45 | 53 | 30000€ | 667€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DE L ORME VERDAT | 4 | 120 | 151 | 53000€ | 442€ |
2019-09-07 | 27 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 153 | 58000€ | 853€ |
2022-03-12 | 18 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 67 | 103 | 35000€ | 522€ |
2021-09-21 | 14 | RUE PORTE AUX BOEUFS | 3 | 80 | 315 | 30000€ | 375€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE L ORME SAINT PATERNE | 5 | 127 | 284 | 100000€ | 787€ |
2021-04-30 | 10 | RUE PORTE AUX BOEUFS | 5 | 150 | 384 | 164000€ | 1093€ |
2020-08-20 | 20 | RUE PORTE AUX BOEUFS | 2 | 43 | 104 | 23000€ | 535€ |
2020-09-08 | 4 | RUE PORTE AUX BOEUFS | 2 | 59 | 278 | 119000€ | 2017€ |
2020-02-27 | 27 | RUE DE L ORME VERDAT | 3 | 55 | 152 | 40000€ | 727€ |
2023-02-25 | 37 | RUE DU JUGE DE PAIX | 2 | 50 | 148 | 68500€ | 1370€ |
2020-12-16 | 44 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 297 | 98000€ | 1441€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DARIDAN | 6 | 223 | 216 | 132000€ | 592€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES CAVES | 6 | 123 | 422 | 120000€ | 976€ |
2021-10-26 | 100 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 182 | 50000€ | 704€ |
2022-03-25 | 100 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 182 | 59000€ | 831€ |
2021-03-06 | 32 | RUE DU MOULIN SAINT PATERNE | 4 | 60 | 394 | 40000€ | 667€ |
2020-05-28 | 46 | RUE PORRENTRUY | 4 | 86 | 297 | 73000€ | 849€ |
2021-12-29 | 42 | RUE DU QUATRE AOUT | 5 | 94 | 208 | 65000€ | 691€ |
2021-10-16 | 31 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 4 | 84 | 76 | 66000€ | 786€ |
2021-08-26 | 38 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 54 | 115 | 50000€ | 926€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES JACINTHES | 4 | 90 | 293 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-15 | 38 | RUE DU QUATRE AOUT | 4 | 86 | 225 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-19 | 42 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 56 | 84 | 52000€ | 929€ |
2022-07-23 | 22 | RUE DES NONNETTES | 4 | 69 | 85 | 62000€ | 899€ |
2020-03-05 | 29 | RUE DU JUGE DE PAIX | 3 | 78 | 376 | 56502€ | 724€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DES LADRES | 3 | 134 | 926 | 150000€ | 1119€ |
2021-09-01 | 35 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 2 | 43 | 67 | 53571€ | 1246€ |
2019-11-22 | 26 | RUE DES CAVES | 4 | 84 | 648 | 98000€ | 1167€ |
2022-06-11 | 40 | RUE DU MOULIN SAINT PATERNE | 4 | 90 | 798 | 141000€ | 1567€ |
2021-10-01 | 20 | RUE HAUTE SAINT PATERNE | 5 | 90 | 236 | 24000€ | 267€ |
2020-04-24 | 18 | RUE DU JUGE DE PAIX | 3 | 105 | 102 | 83000€ | 790€ |
2022-12-28 | 15 | RUE DES JACINTHES | 4 | 90 | 321 | 72000€ | 800€ |
2021-10-28 | 50 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 86 | 95 | 55000€ | 640€ |
2022-12-14 | 22 | RUE HAUTE SAINT PATERNE | 3 | 85 | 407 | 112500€ | 1324€ |
2021-09-09 | 11 | RUE GRANDE NARRETTE | 11 | 395 | 882 | 410000€ | 1038€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DARIDAN | 5 | 135 | 375 | 155000€ | 1148€ |
2021-09-03 | 52 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 78 | 112 | 83000€ | 1064€ |
2021-03-11 | 55 | RUE PORRENTRUY | 4 | 68 | 155 | 22000€ | 324€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DU JUGE DE PAIX | 3 | 49 | 64 | 27000€ | 551€ |
2021-02-19 | 42 | AV DE LA VALLEE | 4 | 78 | 469 | 115000€ | 1474€ |
2021-02-19 | 54 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 2 | 40 | 132 | 39047€ | 976€ |
2022-05-28 | 54 | RUE GRANDE SAINT PATERNE | 3 | 85 | 132 | 116000€ | 1365€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DU CHARBONNIER | 3 | 68 | 63 | 38000€ | 559€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DES LADRES | 3 | 76 | 219 | 110000€ | 1447€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DU QUATRE AOUT | 5 | 95 | 100 | 111111€ | 1170€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES LADRES | 3 | 107 | 129 | 106000€ | 991€ |